现有补偿标准偏低方式单一 已递交全国人大，建议还提出应尽快明确公共利益范围 全国人大代表、广州市市长张广宁昨天递交《关于完善城市有关制度的建议》，呼吁尽快明确公共利益的范围，合理提高征收补偿标准。 难买同等生活 张广宁认为，现有的补偿标准偏低...

张先生问：我有一处独院在拆迁范围内，拆迁办对院内空地不予补偿，对吗？ 拆迁办对院内的空地不予补偿的依据是政府制定的标准，而院内的空地不予补偿的理由是因为土地所有权是国家的。但忽略了是有经济价值的。张先生的问题，其实质涉及到政府制定的拆迁标准...

近日，市政府正式公布了《2008年苏州市市区房地产市场价格》，新的市场价格将市区住宅基准价至少提高了1200元/平方米。与此同时，市房管局也下发了《2008年苏州市 及部分附着物参考价格》，并与市物价局联合下发了《关于确定2008年度苏州市房屋基本重置价格...

房屋价格由房地产评估机构依据市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价，结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、成新程度、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素进行评估，并出具评估报告，明确房屋价格。拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商...

(一)补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+ 装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价...

房屋协议公证指南 城市补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城...

安置地点 时，安置地点有两种：一种是原地安置，另一种是异地安置。原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地。异地安置是指在原来被拆除房屋所在地以外的地区进行安置。拆迁安置地点应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工...

商品房拆迁的安置 【案情经过】 李某在西安市某大街有早期购置的商品房壹套,建筑面积为100平方米,西安市某开发商在实施改 造的过程中,需对李某的房屋进行拆迁,由于李某常年在外地工作，某开发商在没有同李某就房屋的拆迁情况进行协商、也没有签订任何协议、...

补 偿 方 式 受补偿人 补 偿 金 额 所有人选私有住房 未出租或按市场方式出租 所有人 (市场单价+价格补贴)100%被拆迁房屋的建筑面积 老出租私房(含落政代为经租的房屋) 所有人 评估单价100%被拆迁房屋的建筑面积 承租人 (市场单价80%+价格补贴)被拆迁房屋的...

二手房(西安) 对被拆迁的房屋由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行补偿： (一)被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿。 (二)拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋，按其二层以下(含二层)的建筑面积或...